8 Rue Jacques Copeau, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jacques Copeau, affiche un prix moyen de 2 154 €/m².
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Jacques Copeau, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malbosc à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 1105 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 1008 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jacques Copeau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jacques Copeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jacques Copeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jacques Copeau, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Copeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jacques Copeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jacques Copeau dans son marché local
Prix du 8 Rue Jacques Copeau par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Copeau, le prix moyen des appartements s'établit à 2 158 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 8 Rue Jacques Copeau se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jacques Copeau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jacques Copeau se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 29.07 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Jacques Copeau à Béziers
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Jacques Copeau est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11 € à 16.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 8 Rue Jacques Copeau à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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