2 Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 562 €

de 2 160 € à 3 027 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 562 €/m², inférieur de 0.58 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 2 Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000OT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 175 mètres
- Béziers à 2015 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 418 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 406 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Lazerne

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Lazerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Jacques Lazerne(2 577€)

3 Rue Jacques Lazerne(2 559€)

11 Rue Louis Bausset(2 477€)

11 bis Rue Louis Bausset(2 560€)

9 Rue Louis Bausset(2 423€)

165 Avenue Jean Moulin(2 557€)

7 Rue Louis Bausset(2 431€)

14 Rue Louis Bausset(2 364€)

Prix du 2 Rue Jacques Lazerne dans son marché local

Prix du 2 Rue Jacques Lazerne par rapport à la voie

Sur Rue Jacques Lazerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 2 Rue Jacques Lazerne se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jacques Lazerne par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Lazerne se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean Moulin, 34500 Béziers(2,298 €)

Rue Emile Barthe, 34500 Béziers(2,345 €)

Rue Louis Bausset, 34500 Béziers(2,436 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue Jacques Lazerne

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jacques Lazerne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.