2 Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Lazerne, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 2.39 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 2 Rue Jacques Lazerne, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Rouat.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 8 Mai 1945 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 418 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 741 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 621 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 406 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 446 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jacques Lazerne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jacques Lazerne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Lazerne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Lazerne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Lazerne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Lazerne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Lazerne dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Lazerne par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Lazerne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 350 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 2 Rue Jacques Lazerne se situe 1.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Lazerne par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jacques Lazerne se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.92 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
