11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Aicard, affiche un prix moyen de 2 116 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°7 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 11 Rue Jean Aicard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0565 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 525 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 250 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 542 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 355 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 320 mètres
Ventes au 11 Rue Jean Aicard
Une vente a été recensée au 11 Rue Jean Aicard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Jean Aicard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Jean Aicard, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Aicard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Jean Aicard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Aicard dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à la voie
Sur Rue Jean Aicard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 276 €/m². Avec un prix moyen de 2 116 €/m², le 11 Rue Jean Aicard se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Aicard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Jean Aicard se situe 3.82 % en dessous de la moyenne de Béziers et -18.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
