4 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux, affiche un prix moyen de 2 401 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°4 bis et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Le Rouat.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000OTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 437 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 446 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 201 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 601 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Carpeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 282 €/m². Avec un prix moyen de 2 401 €/m², le 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 5.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -8.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
