Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Carpeaux, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 976 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 11 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Carpeaux dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Carpeaux par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Carpeaux se situe 13.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 24.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Carpeaux à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Carpeaux est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Carpeaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Carpeaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 63 mètres
- - Béziers à 1666 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 415 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 209 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 623 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 178 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 402 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Carpeaux
Adresses Rue Jean Baptiste Carpeaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Carpeaux, classées par tranches de numéros.
