53 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 53 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000OXLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 339 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pompiers à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 276 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 242 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 330 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 354 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 107 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 82 mètres
Ventes au 53 Rue Jean Baptiste Kléber
Les 2 ventes au 53 Rue Jean Baptiste Kléber donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix du 53 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 789 €/m², le 53 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 50.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 53 Rue Jean Baptiste Kléber
Les biens actuellement en vente autour du 53 Rue Jean Baptiste Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 53 Rue Jean Baptiste Kléber
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