Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 585 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 28 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local
Prix Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jean Baptiste Kléber se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 39.67 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jean Baptiste Kléber à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Jean Baptiste Kléber est de 12.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.64 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jean Baptiste Kléber
Les ventes enregistrées Rue Jean Baptiste Kléber témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 33 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jean Baptiste Kléber
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Av. Jean Moulin à 100 mètres
- - Béziers à 1199 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 257 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 225 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 409 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 216 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 311 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 216 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jean Baptiste Kléber
Adresses Rue Jean Baptiste Kléber
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jean Baptiste Kléber, classées par tranches de numéros.
