8 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 181 €

de 969 € à 1 320 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 983 €

de 1 425 € à 2 571 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 181 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.57 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 4 locaux.

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À propos du 8 Rue Jean Baptiste Kléber, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Pompiers à dominante tertiaire.
1 niveau - 4 locaux - 50 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°1084 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 259 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 291 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 194 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 361 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 186 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 232 mètres
- Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 186 mètres

Ventes au 8 Rue Jean Baptiste Kléber

Les 0 ventes au 8 Rue Jean Baptiste Kléber constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kléber dans son marché local

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Kléber, le prix moyen des appartements s'établit à 1 457 €/m². Avec un prix moyen de 1 181 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Jean Baptiste Kléber par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean Baptiste Kléber se situe 31.58 % en dessous de la moyenne de Béziers et 67.17 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Argence, 34500 Béziers(1,489 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Rue Antoine Augustin Parmentier, 34500 Béziers(1,576 €)

Rue Chevalier d'Assas, 34500 Béziers(1,150 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Jean Baptiste Kléber

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Jean Baptiste Kléber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.