2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 332 €

de 1 785 € à 2 557 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°4 et de 2.78 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,

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À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000OR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 158 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 203 mètres
- Collège La Dullague à 598 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 205 mètres
- Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Lebas

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2022

376 000 €(2 350 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•160 m²

2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 398 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 2.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.27 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Brossolette, 34500 Béziers(2,411 €)

Avenue Auguste Albertini, 34500 Béziers(2,250 €)

Place Yvonne Leroux, 34500 Béziers(2,265 €)

Rue Commandant Raynal, 34500 Béziers(2,419 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Baptiste Lebas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Baptiste Lebas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.