2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 258 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 203 mètres
- - Collège La Dullague à 598 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 907 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 205 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 176 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 260 mètres
Ventes au 2 Rue Jean Baptiste Lebas
Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lebas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lebas, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 258 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 3.06 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.49 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
