8 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean Baptiste Lebas, affiche un prix moyen de 2 213 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°10 et de 0.05 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1968,
À propos du 8 Rue Jean Baptiste Lebas, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Ancien Hôpital.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000ORLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L.e.p Mermoz à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 232 mètres
- - Collège La Dullague à 581 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 928 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean Baptiste Lebas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Jean Baptiste Lebas, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Jean Baptiste Lebas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lebas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 236 €/m². Avec un prix moyen de 2 213 €/m², le 8 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean Baptiste Lebas par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Jean Baptiste Lebas se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -15.21 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
