2 Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Baptiste Lulli, affiche un prix moyen de 2 348 €/m², inférieur de 4.55 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Rue Jean Baptiste Lulli, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 143 mètres
- - Béziers à 869 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 481 mètres
- - Collège La Dullague à 544 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 781 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 596 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 220 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 160 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Baptiste Lulli au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jean Baptiste Lulli, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jean Baptiste Lulli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Lulli, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 7.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Baptiste Lulli par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Baptiste Lulli se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
