11 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Jean Baptiste Perdraut, affiche un prix moyen de 1 736 €/m², supérieur de 1.17 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.46 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
À propos du 11 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 180 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0787 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 46 mètres
- - Béziers à 1089 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 245 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 193 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 498 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 282 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 453 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 133 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Jean Baptiste Perdraut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Jean Baptiste Perdraut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Perdraut dans son marché local
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Perdraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 736 €/m², le 11 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 16.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de Béziers et 33.79 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
