14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Jean Baptiste Perdraut, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², inférieur de 1.55 % à celui du n°11 et de 1.67 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
À propos du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0776 - Feuille 000OZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus De Gaulle à 41 mètres
- - Béziers à 1077 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 238 mètres
- - Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 199 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 279 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 460 mètres
- - Ecole élémentaire Roland à 136 mètres
Ventes au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut
Les 2 ventes au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut dans son marché local
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Perdraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 484 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 14 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 15.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
