14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 635 €

de 1 523 € à 1 837 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 635 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°12 et de 1.98 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.

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À propos du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Four à Chaux à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 58 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0776 - Feuille 000OZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Théâtre à 189 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 41 mètres
- Béziers à 1077 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 238 mètres
- Collège privé PIC La Salle (Privé-Immaculée-Conception) à 199 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 496 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 279 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 460 mètres
- Ecole élémentaire Roland à 136 mètres

Ventes au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut

Les 2 ventes au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 juillet 2022

60 000 €(1 538 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•39 m²

14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

15 avril 2022

62 000 €(1 590 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•39 m²

14 Rue Jean Baptiste Perdraut, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut dans son marché local

Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à la voie

Sur Rue Jean Baptiste Perdraut, le prix moyen des appartements s'établit à 1 433 €/m². Avec un prix moyen de 1 635 €/m², le 14 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 14.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Jean Baptiste Perdraut se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.55 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ricciotti, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue Georges Mandel, 34500 Béziers(1,605 €)

Avenue Georges Clémenceau, 34500 Béziers(1,443 €)

Rue du Touat, 34500 Béziers(1,456 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Jean Baptiste Perdraut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.