6 bis Rue Jean de la Fontaine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 669 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°8 et de n°4.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Jean de la Fontaine, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 108 mètres
- - Béziers à 641 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 388 mètres
- - Collège Paul Riquet à 372 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 547 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 491 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 583 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Jean de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Jean de la Fontaine, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Jean de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 669 €/m², le 6 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Jean de la Fontaine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 745 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Jean de la Fontaine se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de Béziers et 45.22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Jean de la Fontaine à Béziers
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Jean de la Fontaine est de 12.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.07 € à 15.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.88 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.57 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
