8 Rue Jean de la Fontaine, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Jean de la Fontaine, affiche un prix moyen de 1 470 €/m², supérieur de 10.78 % à celui du n°7 mais inférieur de 6.13 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 8 Rue Jean de la Fontaine, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000MP, - Parcelle n°0633 - Feuille 000MPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Puel à 105 mètres
- - Béziers à 645 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 389 mètres
- - Collège Paul Riquet à 374 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 544 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 490 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 578 mètres
- - Ecole primaire Riquet-Renan à 201 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Jean de la Fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Jean de la Fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Jean de la Fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue Jean de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue Jean de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 459 €/m². Avec un prix moyen de 1 470 €/m², le 8 Rue Jean de la Fontaine se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Jean de la Fontaine par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 754 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Jean de la Fontaine se situe 16.19 % en dessous de la moyenne de Béziers et 43.96 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.08 % sur 1 an et augmenté de 0.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
