3 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Laurès, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², inférieur de 8.07 % à celui du n°5 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 3 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 448 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 585 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 309 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 455 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 349 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 480 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Laurès
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Laurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Laurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Laurès, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Laurès dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Laurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 254 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 3 Rue Jean Laurès se situe 4.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Laurès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jean Laurès se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
