4 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Laurès, affiche un prix moyen de 2 292 €/m², identique à celui du n°2 mais inférieur de 1.33 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 4 Rue Jean Laurès, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 473 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 561 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 290 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 464 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Laurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Laurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Laurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Jean Laurès, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Laurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Laurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Laurès dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Laurès par rapport à la voie
Sur Rue Jean Laurès, le prix moyen des maisons s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 292 €/m², le 4 Rue Jean Laurès se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Laurès par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Laurès se situe 4.61 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -12.18 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
