21 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Jean Valette, affiche un prix moyen de 2 345 €/m², supérieur de 4.59 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 21 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 190 mètres
- - Béziers à 917 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 445 mètres
- - Collège La Dullague à 503 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 738 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 575 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 245 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Jean Valette
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Jean Valette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Jean Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Jean Valette, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Jean Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Jean Valette dans son marché local
Prix du 21 Rue Jean Valette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 345 €/m², le 21 Rue Jean Valette se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Jean Valette se situe 7.03 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -10.15 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
