32 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Jean Valette, affiche un prix moyen de 2 823 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°30 mais inférieur de 4.4 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1883,
À propos du 32 Rue Jean Valette, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1883, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
2 niveaux - 1 logement - 27 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000NRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bazin à 164 mètres
- - Béziers à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 446 mètres
- - Collège La Dullague à 518 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 869 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 538 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 130 mètres
- - Ecole élémentaire la Chevalière à 132 mètres
Ventes au 32 Rue Jean Valette
Une vente a été recensée au 32 Rue Jean Valette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Jean Valette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Jean Valette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Valette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Jean Valette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Jean Valette dans son marché local
Prix du 32 Rue Jean Valette par rapport à la voie
Sur Rue Jean Valette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 823 €/m², le 32 Rue Jean Valette se situe 10.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Jean Valette par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Jean Valette se situe 28.85 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 8.16 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
