8 Rue Joseph Gondard, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Joseph Gondard, affiche un prix moyen de 2 903 €/m², supérieur de 6.14 % à celui du n°12 et de n°22.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 8 Rue Joseph Gondard, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Rive Droite.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathares à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Nelson Mandela à 625 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Joseph Gondard
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Joseph Gondard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gondard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Joseph Gondard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gondard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Joseph Gondard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Joseph Gondard dans son marché local
Prix du 8 Rue Joseph Gondard par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Gondard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 723 €/m². Avec un prix moyen de 2 903 €/m², le 8 Rue Joseph Gondard se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Joseph Gondard par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Joseph Gondard se situe 31.95 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 11.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
