2 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 400 €

de 1 071 € à 1 790 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², inférieur de 3.98 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 2 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Victor Hugo à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0320 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Jardin du Plateau des Poètes à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Poètes à 24 mètres
- Béziers à 363 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 727 mètres
- Collège Paul Riquet à 710 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 527 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 466 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 398 mètres

Ventes au 2 Rue Jules Massenet

Les 2 ventes au 2 Rue Jules Massenet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 mars 2024

61 000 €(897 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•68 m²

2 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

8 octobre 2021

100 800 €(976 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•103.29 m²

2 Rue Jules Massenet, 34500 Béziers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jules Massenet dans son marché local

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à la voie

Sur Rue Jules Massenet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 523 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 2 Rue Jules Massenet se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jules Massenet par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jules Massenet se situe 18.93 % en dessous de la moyenne de Béziers et 61.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a baissé de 0.47 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Halévy, 34500 Béziers(1,498 €)

Rue William et Catherine Booth, 34500 Béziers(1,721 €)

Rue Giaccomo Meyerbeer, 34500 Béziers(1,446 €)

Rue Victor Hugo, 34500 Béziers(1,515 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jules Massenet

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jules Massenet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.