Rue Jules Massenet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jules Massenet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 542 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jules Massenet dans son marché local
Prix Rue Jules Massenet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jules Massenet se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et 41.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jules Massenet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Jules Massenet est de 12.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.48 € à 14.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.87 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jules Massenet
Les ventes enregistrées Rue Jules Massenet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jules Massenet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Poètes à 24 mètres
- - Béziers à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 727 mètres
- - Collège Paul Riquet à 710 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 867 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 527 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 466 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 398 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jules Massenet
Adresses Rue Jules Massenet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jules Massenet, classées par tranches de numéros.
