12 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 718 € à 3 074 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Junior Sans, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 mais supérieur de 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 12 Rue Junior Sans, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien centre d'apprentissage pour garçons, actuel lycée professionnel Jean Mermoz à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Picot à 76 mètres
- Béziers à 1640 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 383 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 675 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 341 mètres
- Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 393 mètres
- Ecole maternelle Paul Balmigère à 430 mètres
- Ecole élémentaire Cordier à 482 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Junior Sans

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Junior Sans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue Junior Sans(2 335€)

10 Rue Junior Sans(2 221€)

9 Rue Junior Sans(2 361€)

8 Rue Junior Sans(2 331€)

11 Rue Junior Sans(2 352€)

7 Rue Junior Sans(2 358€)

5 Rue Junior Sans(2 201€)

6 Rue Junior Sans(2 518€)

Prix du 12 Rue Junior Sans dans son marché local

Prix du 12 Rue Junior Sans par rapport à la voie

Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 Rue Junior Sans se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Junior Sans se situe 1.73 % en dessous de la moyenne de Béziers et -26.24 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Benjamin Fabre, 34500 Béziers(2,396 €)

Rue Eugène Scribe, 34500 Béziers(2,439 €)

Rue Frédéric Donnadieu, 34500 Béziers(2,407 €)

Rue Jacques et Gabriel Azais, 34500 Béziers(2,284 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue Junior Sans

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Junior Sans apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.