6 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Junior Sans, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 20.55 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
1 biens vendus à l'adresse - 37 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Junior Sans, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 396 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 654 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 331 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 406 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 479 mètres
Ventes au 6 Rue Junior Sans
Une vente a été recensée au 6 Rue Junior Sans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Junior Sans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Junior Sans, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Junior Sans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Junior Sans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Junior Sans dans son marché local
Prix du 6 Rue Junior Sans par rapport à la voie
Sur Rue Junior Sans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 224 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 6 Rue Junior Sans se situe 14.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Junior Sans par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Junior Sans se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -19.7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 127 000 € au 6 Rue Junior Sans à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 350 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 175 € en assurant vous-même les visites, ou 1 588 € si le professionnel les prend en charge.
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