25 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 3 789 €/m², supérieur de 117.01 % à celui du n°20 et du 116.39 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1889,
À propos du 25 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1889, situé dans le quartier Pompiers.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 449 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 151 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 441 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 155 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 129 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 138 mètres
Ventes au 25 Rue Lazare Carnot
Les 2 ventes au 25 Rue Lazare Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Lazare Carnot, 127 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 25 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 914 €/m². Avec un prix moyen de 3 789 €/m², le 25 Rue Lazare Carnot se situe 97.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Lazare Carnot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Lazare Carnot se situe 72.54 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 45.45 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
