Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 790 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix Rue Lazare Carnot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Lazare Carnot se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 31.86 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Lazare Carnot à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Lazare Carnot est de 13.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.27 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.23 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Lazare Carnot
Les ventes enregistrées Rue Lazare Carnot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 22 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Lazare Carnot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du 11 Novembre à 127 mètres
- - Béziers à 1384 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 426 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 71 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 446 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 67 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 199 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 67 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Lazare Carnot
Adresses Rue Lazare Carnot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Lazare Carnot, classées par tranches de numéros.
