Rue François Marceau, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue François Marceau, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 726 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue François Marceau dans son marché local
Prix Rue François Marceau par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue François Marceau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Béziers et 34.3 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue François Marceau à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue François Marceau est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.07 € à 14.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.6 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue François Marceau
Les ventes enregistrées Rue François Marceau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue François Marceau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 35 mètres
- - Béziers à 1492 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 495 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 108 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 488 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 114 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 173 mètres
- - Association l'Ecole Active (Ecole élémentaire privée) à 114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue François Marceau
Adresses Rue François Marceau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue François Marceau, classées par tranches de numéros.
