33 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Lazare Carnot, affiche un prix moyen de 1 746 €/m², identique à celui du n°32 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 33 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pompiers.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ceux D'argeliers à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 405 mètres
- - Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 195 mètres
- - Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 450 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 200 mètres
- - Ecole maternelle Carpantier à 127 mètres
- - Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 126 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Lazare Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Lazare Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Lazare Carnot, 100 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Lazare Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Lazare Carnot dans son marché local
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 746 €/m², le 33 Rue Lazare Carnot se situe 9.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Lazare Carnot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Lazare Carnot se situe 20.64 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.1 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.26 % sur 1 an et baissé de 9.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
