40 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 474 €

de 1 187 € à 1 601 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 40 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 474 €/m², inférieur de 2.9 % à celui du n°38 et de 0.87 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 40 Rue Lazare Carnot, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Pompiers à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 140 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0310 - Feuille 000PR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble dit « maison natale » de Jean Moulin à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Foch à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 376 mètres
- Ecole Active (Ecole secondaire privée) à 225 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 444 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 229 mètres
- Ecole maternelle Carpantier à 121 mètres
- Ecole primaire privée la Calendréta de l'Ametlier à 115 mètres

Ventes au 40 Rue Lazare Carnot

Les 0 ventes au 40 Rue Lazare Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Lazare Carnot dans son marché local

Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Lazare Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 723 €/m². Avec un prix moyen de 1 474 €/m², le 40 Rue Lazare Carnot se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Lazare Carnot par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Lazare Carnot se situe 14.6 % en dessous de la moyenne de Béziers et 59.02 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Branly, 34500 Béziers(1,502 €)

Avenue Maréchal Foch, 34500 Béziers(1,466 €)

Rue François Marceau, 34500 Béziers(1,656 €)

Avenue Albert 1er, 34500 Béziers(1,449 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Lazare Carnot

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Lazare Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.