33 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Léo Delibes, affiche un prix moyen de 2 027 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°35 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 33 Rue Léo Delibes, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier La Crouzette Badonnes.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000NXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Delibes à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 1100 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Béziers à 658 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 949 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 850 mètres
Ventes au 33 Rue Léo Delibes
Une vente a été recensée au 33 Rue Léo Delibes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Léo Delibes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Léo Delibes, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Delibes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Léo Delibes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Léo Delibes dans son marché local
Prix du 33 Rue Léo Delibes par rapport à la voie
Sur Rue Léo Delibes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 393 €/m². Avec un prix moyen de 2 027 €/m², le 33 Rue Léo Delibes se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Léo Delibes par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Léo Delibes se situe 7.49 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.34 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
