2 Rue Louis Bertillon, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Bertillon, affiche un prix moyen de 2 396 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction de 2011,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Louis Bertillon, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Arènes.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résistance à 207 mètres
- - Béziers à 1152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 207 mètres
- - Collège La Dullague à 262 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 827 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 359 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Bertillon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Bertillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Bertillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Bertillon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bertillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Bertillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Bertillon dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Bertillon par rapport à la voie
Sur Rue Louis Bertillon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 2 396 €/m², le 2 Rue Louis Bertillon se situe 1.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Bertillon par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Louis Bertillon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -24.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 800 € au 2 Rue Louis Bertillon à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 990 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 995 € en assurant vous-même les visites, ou 1 498 € si le professionnel les prend en charge.
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