44 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 595 €

de 1 256 € à 1 939 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 595 €/m², inférieur de 31.49 % à celui du n°42 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°40.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 44 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000MP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Guy à 269 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Liberté à 95 mètres
- Béziers à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Riquet à 677 mètres
- Collège Paul Riquet à 668 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 726 mètres
- Lycée général et technologique privé La Trinité à 752 mètres
- Ecole maternelle Edouard Herriot à 384 mètres
- Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Rue Louis Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Rue Louis Pasteur(2 328€)

40 Rue Louis Pasteur(1 594€)

48 Rue Louis Pasteur(1 617€)

38 Rue Louis Pasteur(1 644€)

52 Rue Louis Pasteur(1 655€)

36 Rue Louis Pasteur(1 665€)

29 Rue Ambroise Thomas(1 607€)

29 Rue Auguste Comte(1 574€)

Prix du 44 Rue Louis Pasteur dans son marché local

Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie

Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 554 €/m². Avec un prix moyen de 1 595 €/m², le 44 Rue Louis Pasteur se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Louis Pasteur se situe 7.59 % en dessous de la moyenne de Béziers et 55.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Saint Saëns, 34500 Béziers(1,382 €)

Boulevard de la Liberté, 34500 Béziers(1,557 €)

Rue Ambroise Thomas, 34500 Béziers(1,470 €)

Rue André Chenier, 34500 Béziers(1,498 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Louis Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Louis Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.