78 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 451 €/m², inférieur de 2.75 % à celui du n°80 et de 8.86 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 78 Rue Louis Pasteur, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Émile Zola à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 150 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000MRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Immaculée Conception à 136 mètres
- - Béziers à 632 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 714 mètres
- - Collège La Dullague à 785 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 894 mètres
- - Ecole Dentaire Française (Ecole du second degré professionnel privée) à 728 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 192 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame - Saint Pierre à 208 mètres
Ventes au 78 Rue Louis Pasteur
Les 4 ventes au 78 Rue Louis Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 78 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 1 612 €/m². Avec un prix moyen de 1 451 €/m², le 78 Rue Louis Pasteur se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Rue Louis Pasteur par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 755 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Louis Pasteur se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Béziers et 44.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 1.14 % sur 1 an et augmenté de 0.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
