13 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Madeleine Roch, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Méditerrannée-Pech de la Pomme.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000NSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arènes-Piscine à 249 mètres
- - Béziers à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel, LPO Jean Moulin à 294 mètres
- - Collège La Dullague à 348 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 776 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 440 mètres
- - Ecole maternelle la Chevalière à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Casimir Péret à 229 mètres
Ventes au 13 Rue Madeleine Roch
Une vente a été recensée au 13 Rue Madeleine Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Madeleine Roch dans son marché local
Prix du 13 Rue Madeleine Roch par rapport à la voie
Sur Rue Madeleine Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 13 Rue Madeleine Roch se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Madeleine Roch par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 373 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Madeleine Roch se situe 11.29 % en dessous de la moyenne de Béziers et -33.26 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 2.12 % sur 1 an et baissé de 2.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Madeleine Roch
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Madeleine Roch apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Madeleine Roch
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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