9 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marc Chagall, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 3.27 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue Marc Chagall, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Croix de Poumeyrac.
2 niveaux - 1 logement - 238 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0537 - Feuille 000NZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulouse-Lautrec à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 921 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 992 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1091 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 901 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 127 mètres
- - Ecole élémentaire Pasteur à 224 mètres
Ventes au 9 Rue Marc Chagall
Une vente a été recensée au 9 Rue Marc Chagall. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marc Chagall, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marc Chagall complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marc Chagall dans son marché local
Prix du 9 Rue Marc Chagall par rapport à la voie
Sur Rue Marc Chagall, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 9 Rue Marc Chagall se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marc Chagall par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marc Chagall se situe 8.01 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -25.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 600 € au 9 Rue Marc Chagall à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 965 € en assurant vous-même les visites, ou 1 483 € si le professionnel les prend en charge.
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