74 Rue Marc Tressol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 723 €

de 2 080 € à 3 509 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Rue Marc Tressol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°94 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°79.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 74 Rue Marc Tressol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Montimaran.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0429 - Feuille 000HT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mail Montimaran à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Perrin à 794 mètres
- Collège Jean Perrin à 768 mètres
- Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1164 mètres
- Ecole maternelle les Tamaris à 555 mètres
- Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 329 mètres

Ventes au 74 Rue Marc Tressol

Les 0 ventes au 74 Rue Marc Tressol constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 74 Rue Marc Tressol dans son marché local

Prix du 74 Rue Marc Tressol par rapport à la voie

Sur Rue Marc Tressol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 74 Rue Marc Tressol se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Rue Marc Tressol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Rue Marc Tressol se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.91 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Médecin Général Paul Grauwin, 34500 Béziers(2,408 €)

Mail de Montimaran, 34500 Béziers(2,753 €)

Rue Claude Mazet, 34500 Béziers(2,371 €)

Rue Daniel Sorano, 34500 Béziers(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 74 Rue Marc Tressol

Les biens actuellement en vente autour du 74 Rue Marc Tressol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.