Rue Claude Mazet, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Claude Mazet, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 366 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Claude Mazet dans son marché local
Prix Rue Claude Mazet par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 747 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Claude Mazet se situe 35.43 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 9.94 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Claude Mazet à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Claude Mazet est de 13.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.69 € à 15.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.68 % sur 1 an et baissé de 0.16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Claude Mazet
Les ventes enregistrées Rue Claude Mazet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 62 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Claude Mazet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Foucault à 23 mètres
- - Béziers à 2625 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Katia et Maurice Krafft à 742 mètres
- - Collège Katia et Maurice Krafft à 709 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 2000 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin, Lycée des métiers de l'industrie et du sanitaire et social à 1221 mètres
- - Ecole maternelle les Tamaris à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Charles de Foucauld à 91 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Claude Mazet
Adresses Rue Claude Mazet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Claude Mazet, classées par tranches de numéros.
