14 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², supérieur de 3.88 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 14 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Zatopek à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 986 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 1014 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 913 mètres
- - Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 181 mètres
Ventes au 14 Rue Marcel Pagnol
Les 3 ventes au 14 Rue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue Marcel Pagnol, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 438 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 14 Rue Marcel Pagnol se situe 2.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue Marcel Pagnol par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Marcel Pagnol se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -4.56 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
