4 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 347 €

de 2 038 € à 2 748 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 347 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°2 et de 1.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

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À propos du 4 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Route de Bédarieux.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation indetermine-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0194 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 33 mètres
- Béziers à 2701 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 915 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 943 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1292 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1415 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 865 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 233 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Marcel Pagnol(2 350€)

6 Rue Marcel Pagnol(2 390€)

1 Rue Marcel Pagnol(2 431€)

5 Rue Marcel Pagnol(2 394€)

3 Rue Marcel Pagnol(2 396€)

10 Rue Marcel Pagnol(2 476€)

12 Rue Marcel Pagnol(2 481€)

7 Rue Marcel Pagnol(2 523€)

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 527 €/m². Avec un prix moyen de 2 347 €/m², le 4 Rue Marcel Pagnol se situe 7.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Marcel Pagnol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 374 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Pagnol se situe 1.14 % en dessous de la moyenne de Béziers et -25.8 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers baissé de 2.08 % sur 1 an et baissé de 2.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Perrault, 34500 Béziers(2,529 €)

Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers(2,475 €)

Rue Henri de France, 34500 Béziers(2,578 €)

Rue Jacques Copeau, 34500 Béziers(2,559 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.