8 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 644 €

de 1 108 € à 2 406 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 644 €/m².Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 Rue Marcel Pagnol, 34500 Béziers

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Route de Bédarieux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0196 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 61 mètres
- Béziers à 2728 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 942 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 970 mètres
- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1320 mètres
- Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 1439 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 882 mètres
- Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Marcel Pagnol

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Marcel Pagnol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol dans son marché local

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à la voie

Sur Rue Marcel Pagnol, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 644 €/m², le 8 Rue Marcel Pagnol se situe 10.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Marcel Pagnol par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Marcel Pagnol se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Béziers et 54.3 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers baissé de 0.53 % sur 1 an et baissé de 1.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Henri Becquerel, 34500 Béziers(1,732 €)

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Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Marcel Pagnol

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Marcel Pagnol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.