20 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 2 733 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°22 et du 1.22 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 20 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Picot à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 579 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 577 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 154 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 588 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 263 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Marcel Prévost, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 20 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 20 Rue Marcel Prévost se situe 15.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Marcel Prévost se situe 24.45 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 4.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
