Rue Georges Picot, 34500 Béziers
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Georges Picot, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 1 829 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
9 ventes DVF Rue Georges Picot
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Georges Picot dans son marché local
Prix Rue Georges Picot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des appartements atteint 1 746 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Georges Picot se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 39.78 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Georges Picot à Béziers
Le loyer moyen estimé Rue Georges Picot est de 13.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.4 € à 15.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.38 % au loyer moyen estimé à Béziers, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Béziers a augmenté de 0.62 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 425 €/m² au premier semestre 2020 à 1 781 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 735 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Georges Picot
Les ventes enregistrées Rue Georges Picot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 9 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Georges Picot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 101 mètres
- - Béziers à 1542 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 538 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 541 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 166 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 567 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 321 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Georges Picot
Adresses Rue Georges Picot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Georges Picot, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 91 450 € au Rue Georges Picot à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 286 € en assurant vous-même les visites, ou 1 143 € si le professionnel les prend en charge.
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