28 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 18.47 % à celui du n°30 et du 24.87 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000OSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus A. Maffre à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 544 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 134 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 592 mètres
- - Ecole maternelle Paul Balmigère à 293 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 270 mètres
Ventes au 28 Rue Marcel Prévost
Les 3 ventes au 28 Rue Marcel Prévost donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Marcel Prévost, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 28 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 28 Rue Marcel Prévost se situe 14.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Marcel Prévost se situe 7.56 % en dessous de la moyenne de Béziers et -22.07 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
