4 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°3 et du 0.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 4 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Du Guesclin.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dumas à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 577 mètres
- - Collège La Dullague à 640 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 291 mètres
- - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 596 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 324 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcel Prévost
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcel Prévost au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcel Prévost, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 4 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 4 Rue Marcel Prévost se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Marcel Prévost se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -13.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
