9 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcel Prévost, affiche un prix moyen de 2 174 €/m², inférieur de 3.29 % à celui du n°7 et du 2.99 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 9 Rue Marcel Prévost, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Du Guesclin.
1 niveau - 1 logement - 204 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000OYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beziers - Bmt Ste Famille à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 592 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 674 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 235 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Trinité à 580 mètres
- - Ecole maternelle Cordier à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Cordier à 262 mètres
Ventes au 9 Rue Marcel Prévost
Une vente a été recensée au 9 Rue Marcel Prévost. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcel Prévost
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcel Prévost, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Prévost
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcel Prévost complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcel Prévost dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcel Prévost par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Prévost, le prix moyen des maisons s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 174 €/m², le 9 Rue Marcel Prévost se situe 8.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcel Prévost par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcel Prévost se situe 1 % en dessous de la moyenne de Béziers et -16.55 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
