11 bis Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 bis Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 746 €/m², supérieur de 12.08 % à celui du n°15 et de n°11.
À propos du 11 bis Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 230 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 217 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 626 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 525 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 287 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 290 mètres
Ventes au 11 bis Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 11 bis Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 bis Rue Marcellin Berthelot, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 bis Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 bis Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 11 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 222 €/m². Avec un prix moyen de 2 746 €/m², le 11 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 23.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 bis Rue Marcellin Berthelot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 bis Rue Marcellin Berthelot se situe 25.33 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 5.05 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
