18 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 449 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°15 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 18 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier La Renardière.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 254 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 243 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 652 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 534 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 287 mètres
Ventes au 18 Rue Marcellin Berthelot
Une vente a été recensée au 18 Rue Marcellin Berthelot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Marcellin Berthelot, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 18 Rue Marcellin Berthelot se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Marcellin Berthelot se situe 11.78 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -6.17 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
