26 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², supérieur de 0.33 % à celui du n°19 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°17 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000OWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Font Neuve à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 281 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 268 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 671 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 523 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 270 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Marcellin Berthelot, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Marcellin Berthelot se situe 1.87 % en dessous de la moyenne de Béziers et -17.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
