9 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Marcellin Berthelot, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 17.53 % à celui du n°12 mais inférieur de 3.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Rue Marcellin Berthelot, 34500 Béziers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Renardière.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0175 - Feuille 000PRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jussieu à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 202 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 191 mètres
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 604 mètres
- - Ecole Active (Ecole du second degré général privée) à 537 mètres
- - Ecole maternelle Pellisson à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Pellisson à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Marcellin Berthelot
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Marcellin Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Marcellin Berthelot, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Marcellin Berthelot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot dans son marché local
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 226 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 6.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Marcellin Berthelot par rapport à Béziers et à Hérault
À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 191 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Marcellin Berthelot se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de Béziers et -9.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.63 % sur 1 an et baissé de 9.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.
