Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 415 €
de 1 940 € à 2 683 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers, affiche un prix moyen de 2 415 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 8 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Rue Michel de Lambert

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Prix Rue Michel de Lambert dans son marché local

Prix Rue Michel de Lambert par rapport à Béziers et à Hérault

À Béziers, le prix moyen des maisons atteint 2 196 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Michel de Lambert se situe 9.97 % au-dessus de la moyenne de Béziers et 23.65 % en dessous de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Béziers a baissé de 9.42 % sur 1 an et baissé de 9.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 999 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 481 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 424 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue Michel de Lambert

Les ventes enregistrées Rue Michel de Lambert témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

23 juin 2026
145 000 €(2 736 €/m²)
Maison3 p•53 m²
5 Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers
13 mars 2024
177 660 €(2 338 €/m²)
Maison5 p•76 m²
7 Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers
15 mai 2023
150 800 €(2 845 €/m²)
Maison3 p•53 m²
3 Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers
29 mars 2021
154 151 €(2 202 €/m²)
Maison5 p•70 m²
8 Rue Michel de Lambert, 34500 Béziers

Cadre de vie et proximité Rue Michel de Lambert

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Hôtel Des Finances à 94 mètres
  • - Béziers à 1865 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jean Mermoz à 446 mètres
  • - Collège Jean Perrin à 349 mètres
  • - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1066 mètres
  • - Lycée professionnel Jean Mermoz, Lycée des métiers de la maintenance, de la menuiserie et de la relation client à 455 mètres
  • - Ecole maternelle Marie Curie à 327 mètres
  • - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 526 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Michel de Lambert

Rue Michel de Lambert est située dans le quartier Ancien Hôpital. Elle compte 2295 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 0-14 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 3 et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

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Pour un prix net vendeur de 120 750 € au Rue Michel de Lambert à Béziers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 038 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 019 € en assurant vous-même les visites, ou 1 509 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 6 038 € (5 %)

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